申请房贷注意事项

1、做好贷前准备手续申请银行贷款时，借款人需要提供完整的贷款手续，若手续不全则很难获贷，所以在贷款前借款人最好了解清楚贷款手续有哪些，以便提前做好准备。

2、确定好贷款额度与期限个人贷款的贷款额度应与家庭总收入的收支相匹，量力而行，申请过高容易给自己日后带来很大的还款压力。了解好贷款期限，切勿一味地追求高额度、长期限贷款，这样才能保证顺利获贷。

3、清楚了解贷款用途个人在申请贷款过程中，贷款机构都需了解贷款用途，而且贷款用途必须合法。要是自己都不情况贷款干嘛的，银行怎么可能给你放贷。

4、注意防范利率变动风险住房贷款利率实行的是浮动利率，只要人民银行调整利率，借款人偿还的利率就会发生相应的变化，房贷中借款人面临较大的利率风险。

5、熟知贷款合同相关条文申请贷款成功后，借款人在签订贷款合同之前，一定要仔细阅读贷款合同的相关内容，如发现有歧义的地方，应立即提出，以免日后产生纠纷。

房贷被拒能找垫资公司吗

房贷被拒能找垫资公司，垫资公司也就是常说的担保公司，贷款人在银行申请房贷被拒，是可以选择找担保公司进行贷款的。担保公司会提供连带责任，这样银行方会认为坏账的风险较低，从而愿意房贷。但是找担保公司需要支付一定的担保费用，对于贷款人来说也是一笔不小的开支。而且需要选择有正规资质的担保公司，确认担保公司承担保证责任的能力是否可靠。而一般情况，只要符合房贷申请条件，具有一定偿还本息的能力，房贷申请基本上是可以批下来的。

如果贷款人的房贷被拒是因为银行流水不够、月收入不足房贷月供两倍、征信负债过高等原因，那么担保公司还是会愿意为贷款做担保的。如果是因为贷款人的征信上有比较严重的不良记录，鉴于风险问题，担保公司也不太会同意为贷款人提供担保。但担保公司在为贷款人提供担保时，是需要收取一定的手续费用的。一般情况下，贷款人需要支付给担保公司贷款金额的3%作为手续费用。