学生租房注意事项?

1. 区域位置

1) 交通环境：是否有公交，综合考虑时间成本与租房成本。通勤时间多，业余生活及学习时间就少，需要根据各人发展衡量。建议刚毕业大学生前几年多花时间学习提升职业技能，增加薪酬，不要住离公司太远的地方，1h以内通勤时间为宜。

2)周边氛围：人文气息和商业化程度，决定了你的业余时间是怎么度过的。有的童鞋爱运动，则要考虑周边有没有体育馆、绿道。

2.租金和租期

1)租金：不能给自己太大压力，一般不超过收入的1/2，可以在吃的方面节省点花费，住个好点的环境，自己衡量。

2) 租期：是长租还是短租(短租可以避免后面转租的麻烦，但租金会比长租贵一点)。

3. 房间布局和大小

1) 布局：根据自己需要选择几室几厅，一般一个人住单间即可，要求高点可以带一个厅。为了方便，一般都要有独立卫浴，卫浴区域和卧室应该充分隔开。

喜欢自己做饭烹饪的可以考虑要厨房;是否要阳台，阳台可以摆一些花花草草，晾晒衣服。没有阳台的话，要看看有没有合适的地方晾晒衣物。

2) 大小：单间一个人住20㎡差不多。

4. 楼层、采光、通风、环境、安全

1) 楼层：一般中高层(>4)为宜，一则采光通风好，二则不像低楼层那么吵闹，三则更安全;高层的要有电梯。

2) 采光通风：采光通风不好的房间住起来，会比较阴冷潮湿，影响室内卫生，心情也会受影响。

3) 环境：不能过于吵闹，楼底不能有热闹的餐饮店、商场(小超市、书店影响不大)，旁边不能有大马路、高速公路(没有隔音带，夜间会很吵，影响休息质量，入睡环境一般不能超过40dB)，这些都应该避免;隔断间要考虑隔音效果。

4)安全：基本安防监控设施是不是有，门窗是否灵活牢固，能否锁紧。窗户有没有遮挡，隐私是不是有保障。

毕业季大学生租房注意事项有哪些

一、房租问题

大多数学生租房首先考虑的是房租，房租的多少，支付的方式时间这些在租房合同签订前都要与中介或房东协商好，另外，逾期违约相关责任也要区分清楚。在缴纳时一定要索要收据，凭收据退押金。

二、位置问题

租房尽可能靠近公司，这样既可以节省时间，又可以避免因堵车导致上班迟到。若公司周边没有合适的房子，尽量找靠近地铁站，公交站附近的房，公交最好能够直达或换乘一次。另外，房子周边的配套也很重要，医院，菜市场，购物广场最好都有。特别注意周围有无娱乐场所，施工场地等对休息影响大的场所。

三、租房陷阱

目前，租房市场上良莠不齐，刚步入社会的大学生很有可能就被“套路”。对此，在确定租房之前不要缴纳任何费用。在签订合同前看好房东的产权证及身份证，若为转租，看好二房东的租赁合同。在找房时，选择正规的网站和中介，以免上当受骗。

四、合租问题

若要合租，合租对象最好选择同学或熟人，尤其是女生合租时一定要谨慎，千万不要在未了解合租对象时贸然合租。在合租之前，了解合租对象的工作、兴趣爱好、家庭状况等信息，互留双方的身份证复印件、工作证复印件。在财物分担上也要事前协商好，还要考虑一方中途退租的话，留下来的人房租承担问题。

总之，刚毕业的大学生在租房时一定要多听，多看，多了解，多留心，定会租到满意的房子。